LUXEMBURG / RankWire.AI / – Asuntojen hinnat nousivat Euroopan unionissa 4,7 % vuoden 2026 toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Samana ajanjaksona vuokrat nousivat 3,0 % ja jatkoivat nousutrendiään kaikissa jäsenvaltioissa. Eurostat totesi, että asuntojen hinnat nousivat myös 1,2 % ensimmäisestä neljänneksestä, ja vuokrat nousivat 0,7 %. Nämä tiedot osoittavat, että asumiskulut jatkoivat kasvuaan suuressa osassa EU:ta tällä neljänneksellä.
Euroalueella asuntojen hintojen nousuvauhti oli hieman hitaampi kuin EU:n laajemmassa keskiarvossa. Hinnat nousivat 4,0 % vuodessa ja 1,1 % edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuosittainen nousu hidastui myös euroalueella vuoden 2026 ensimmäisen neljänneksen 4,6 prosentista. Vastaavasti EU:n asuntojen hintojen vuotuinen nousu hidastui ensimmäisen neljänneksen 5,1 prosentista toisella neljänneksellä 4,7 prosenttiin.
Yksittäisten maiden tiedot paljastivat laajamittaista vuosittaista hintojen nousua, vaikkakin jäsenvaltioiden välillä oli huomattavia eroja. Saatavilla olevista maista 23:ssa asuntojen hinnat nousivat vuosittain ja kolmessa koettiin laskua. Portugalissa kasvu oli korkeinta, 16,5 %, Bulgariassa 15,5 % ja Liettuassa 14,3 %. Sitä vastoin hinnat laskivat Suomessa 2,7 %, Luxemburgissa 2,2 % ja Ranskassa 0,8 %.
EU:n asuntomarkkinoiden laaja neljännesvuosikasvu
Neljännesvuositietojen mukaan useimmissa EU-maissa asumiskustannukset nousivat huhti-kesäkuun aikana. Saatavilla olevista maista 24:ssä havaittiin hintojen nousua, kun taas vain kahdessa havaittiin laskua. Liettua johti neljännesvuosittaista nousua 5,0 prosentin nousulla, jota seurasivat Bulgaria 4,5 prosentin nousulla ja Romania 4,4 prosentin nousulla. Unkarissa hinnat laskivat 1,4 prosenttia, kun taas Ranskassa asuntojen hinnat laskivat 0,8 prosenttia edellisneljänneksestä.
Lisäksi vuoden 2026 toisen neljänneksen vertaaminen vuoden 2025 keskiarvoon paljastaa asumiskustannusten jatkuvan nousun kaikkialla EU:ssa. Asuntojen hinnat nousivat 4,1 % ja vuokrat 2,6 %. Bulgaria oli jälleen kärjessä asuntojen hintojen 14,3 %:n nousulla, jota seurasivat Portugali 14,2 %:lla ja Liettua 12,8 %:lla. Suomessa ja Ranskassa hinnat laskivat 1,5 % ja 1,4 %.
Vuokrahintojen nousu jatkuu kaikissa EU-maissa
Koko EU:ssa vuokrat nousivat toisella neljänneksellä vuoden 2025 keskiarvoon verrattuna. Suurin nousu oli Romaniassa, 41,2 %, Kroatiassa 22,1 % ja Sloveniassa 10,2 %. Virossa ja Suomessa nousu oli pienin, molemmissa 0,1 %, kun taas Luxemburgissa vuokrat nousivat 1,2 %. Nämä luvut korostavat vuokramarkkinoiden monipuolista dynamiikkaa eri puolilla Eurooppaa.
Eurostatin asuntohintaindeksi seuraa kotitalouksien ostamien asuntojen hintavaihteluita, ja se kattaa sekä uudet että olemassa olevat asunnot. Tämä sisältää kerrostaloasunnot, omakotitalot ja rivitalot omistushistoriasta tai käyttötarkoituksesta riippumatta. Vuoden 2024 ensimmäisestä neljänneksestä lähtien asuntojen hinnat ovat nousseet EU:ssa peräkkäin neljännesvuosittain. Seuraava julkaisu, joka kattaa vuoden 2026 kolmannen neljänneksen, on määrä tapahtua 11. tammikuuta 2027.
Artikkeli EU-maat kokevat asuntojen hintojen ja vuokrien jatkuvaa kasvua vuoden 2026 toisella neljänneksellä ilmestyi ensimmäisenä Bradford Pioneerissa .